רטיבות בתקרה מהשכן? רטיבות בתקרה מהגג? צילום תרמי מגלה נזילה

רטיבות בתקרה מהשכן, רטיבות בתקרה מהגג מחייב מציאת מקור הנזילה. איתור רטיבות בתקרה בעזרת מצלמה תרמית, מצלמת צינור ובשיטות חדשניות מאפשר איתור מדויק למקור הנזילה.

רטיבות בתקרה מהשכן – חובה על השכן לתקן
רטיבות בתקרה בגג – חובת ועד הבית לתקן
סיבות לרטיבות בתקרה – 
תקלה במערכת המים או במערכת הביוב של שכן או חוסר אטימות בגג.

חברת לוזון מבצעת איתור רטיבות בתקרה ותיקון הנזילה –

בדיקת מקור הנזילה בגג או בתקרת השכן עם

  • מצלמה תרמית – צילום תרמי נותן תמונה של הפרשי טמפרטורה בגג או ברצפת השכן. מאפשר לראות את מקור הנזילה. מאפשר להחליט מי אחראי על הנזילה וצריך לשלם עבורה.
  • מצלמת צינור – ניתן להכניס מצלמה המורכבת על כבל לתוך הצנרת כדי להבחין בתקלה לאורכה
  • צילום צנרת רובוטי – במידה והצנרת מספיק רחבה ניתן להכניס רובוט על גלגלים שמכיל ציוד צילום ו”לטייל” לאורך הצנרת.
  • ומכשור נוסף – בדיקת גלאי גז, מעבדה לבדיקת סוג המים, בדיקת רמת לחות, בדיקת לחץ מי ברז, בדיקת תוואי צינור, בדיקה קולית, רחפן

כתיבת דוח בדיקה מפורט הכולל ממצאים מהשטח ואופן ביצוע לקבלן מבצע. קביל בבית משפט

עבודת תיקון בשטח במקצועיות ואמינות חסרת פשרות. ללא שבירת קירות וללא הרס.

לחברת לוזון המרכז הישראלי לנזקי מים

  • מוניטין רב שנים,
  • שלושים שנות הצלחה בשטח,
  • שירות אמין, מקצועי ומהיר בכל רחבי הארץ.
  • תקלה במערכת המים או במערכת הביוב של שכן.
  • חוסר אטימות בגג.
  • צינורות ניקוז סתומים בגג העולים על גדותייהם.

יש להזמין מאתר נזילות מים מוסמך.

למאתר נזילות יש את הציוד ואת הניסיון למצוא את מקור הנזילה בתקרה ולהוציא דוח בהתאם.

מאתר הנזילות גם מוסמך לקבוע איזה בעל מקצוע צריך לתקן את הנזילה ומי צריך לשלם על התיקון – ועד הבית, השכן, או הנפגע העיקרי.

  • הצעד הראשון בהתמודדות עם נזילה תהיה שמירה על החפצים. הזז מיד ריהוט, שטיחים, אלקטרוניקה וכדומה הרחק מאזור הדליפה.
  • שים דלי שיקלוט את המים נכנסים.
  • הדאגה הבאה היא לייבש כמה שיותר את האזור. שים מגבות ישנות, סחבות, או כל כלי בטוח אחר העומד לרשותך להסרת מים.
  • מאווררים יכולים להוות עזרה אדירה כאן שכן הם לא רק עוזרים להפיץ את האוויר ולייבש את האזור, אלא גם יכולים לעזור במניעת צמיחת עובש.
  • לאחר שתסיים את כל הצעדים הללו והסכנה הקרובה צומצמה, התקשר למאתר נזילות מים מוסמך למציאת מקור הנזילה ותיקונה.
  • יבשו מיד אזורים רטובים. נסה לנקות ולייבש אזורים עם מים תוך 48 שעות כדי למנוע צמיחת עובש.
  • לאחר הניקוי והייבוש המשיכו להיות רגישים לריחות באזור הפגוע.
  • הזמינו מאתר נזילות מים מוסמך. יתכן ויש לכם נזילת מים נסתרת הגורמת לעובש.
  • כאשר מים נלכדים מאחורי קירות או ציפוי, יתקיימו גם התנאים הדרושים לגדילת עובש.

לאיתור נזילות מים

תגובת מאיר לוזון, מנכ”ל, לפרטים שנשלחו תינתן עד יום עבודה עוקב.

מאיר לוזון, מנכ"ל

מאיר לוזון, מנכ"ל

מאתר נזילות מים מומחה.
בעל למעלה מ- 30 שנות ניסיון
בעולם האיתור ונזקי מים
ומומחה בתחום האיטום.
במרוצת השנים בדק ופתר בעיות במורכבות שונה באלפי בתי אב בישראל, מוסדות ציבוריים, ומשרדים.

המלצת לקוחות

ראיון עם מאיר לוזון, מנכ”ל, מאתר נזילות מים מומחה, על מריבות עם השכנים על נזקי מים

למי מאיתנו אין שכנים ומי מאיתנו לא מצא את עצמו רב או מתווכח אתם על מי אחראי על נזקים שנגרמו עקב חדירת מים. אז מה זה מאתר נזילות מים ולמה רק לו יש את הפתרון.

נמצא איתנו מאיר לוזון מנכ”ל חברת לוזון המרכז הישראלי לנזקי מים. 

במקרה שיש לי רטיבות בתקרה, באופן אוטומטי אני הולכת לשכן שגר מעלי ומבקשת ממנו שיתקן. לא?

לא חייב. יכול להיות שזה לא ממנו. ולשם כך אנחנו מזמינים מאתר נזילות מים.

מאתר נזקי מים הוא למעשה כמו המגשר בבית משפט. הוא למעשה יכול לבוא ולקבוע בוודאות את מקור הבעיה. האם זה באמת השכן מלמעלה שאת חושדת בו והוא המקור לנזילה? או בכלל זה מגיע מהשכן מעליו? או מהרכוש המשותף? יכול להיות שאין שום קשר לשכן מלמעלה.

למעשה עם הכלים הטכנולוגיים שיש לו ועם המומחיות שלו הוא יכול לקבוע באופן ודאי את מקור הבעיה ולגמור את הסכסוך הזה בקלי קלות.

אז איזה כלים באמת יש לו?

יש לו מגוון רחב. אנחנו היום נמצאים בעידן של מצלמות תרמיות, מצלמות סיב אופטיות, סליל אופטי, גלאי גז למיניהם.

אינסטלטור לא יכול לעשות את זה?

אינסטלטור יודע לתקן את הבעיה והוא לא יודע לאתר את מקור הבעיה. זה ההבדל בין מאתר לאינסטלטור.

ואם אני לא מאתרת? מה יכול לקרות?

את פותחת במקום שאין בו שום דבר. ואת פותחת בעוד מקום ועוד מקום.

שוברת את הקירות שוברת את הרצפה שוברת את התקרה ולא פותרת את הבעיה.

את נכנסת לשיפוץ שלא תכננת בכלל.

אז המאתר לא מתקן הוא מגיע מאתר את הבעיה עושה דיאגנוזה

הוא למעשה מפיק דוח שגורם לסכסוך הזה להיות כזה קטן.

הוא שולח אותי אל בעל המקצוע המתאים

בדיוק הוא אומר גם מה המקור של הבעיה ומי צריך לתקן את זה ומי צריך לשלם את התיקון ובזה נגמר כל הסיפור. במקום לריב עם כל השכנים ואולי לגמור את הסיפור הזה בין כותלי בית המשפט.

לייעוץ מקצועי אישי בחינם

מלאו את הפרטים והמומחים שלנו לאיתור נזילות מים יחזרו אליכם

עובש בקיר

רטיבות בתקרה מהשכן

אם מקור הרטיבות הוא מהשכן, מבחינת החוק, הוא גם אחראי על התיקון. לכן דבר ראשון צריך למצוא את מקור הרטיבות.

יש לבצע איתור נזילות מים, למציאת מקור הרטיבות, עם מאתר נזילות מוסמך. מאתר הנזילות בודק במצלמה תרמית, ובמכשירים נוספים, היכן הנזילה ומוציא דו”ח ממוחשב ומצולם אשר קביל בבתי משפט.

במקרים רבים לא ניתן לראות את סימני הרטיבות והתקלה בצנרת בקומה של השכן. אין אצל השכן סימני נזילה או מים הנראים לעין. רק מאתר מוסך, יכול לאבחן את מקור התקלה.

רטיבות בתקרה מהשכן נובעת בדרך כלל מתקלה ב –

  • צנרת אספקת המים
  • צנרת מי ביוב

במידה והשכן משתף פעולה, השכן יבצע תיקון בהתאם לדוח וגם יממן באופן חלקי או מלא את בדיקת המאתר.

במידה והשכן לא מסכים לתקן את הנזילה, יש בידכם דוח ממוחשב שניתן להגישו לבית משפט.

התיקון יתבצע על ידי פתיחת הריצוף בקומת השכן, תיקון הצינור הנוזל, ואיטום הרצפה בקומת השכן על ידי חומרי איטום.

רטיבות בתקרה והתפוצצות צבע

רטיבות בתקרה מהגג

רטיבות בתקרה מהגג, יכולה להיווצר מ –

  • הצטברות של מי גשם על הגג בגלל בעיות ניקוז. המים עלולים להצטבר בגלל הצטברות של לכלוך, עלים ופסולת בפתחי המרזבים ובתוך תעלות הניקוז.
  • שיפועי הגג לא נכונים גורמים להצטברות מי גשם על הגג.
  • איטום לקוי בגג – בגגות עם שיפוע, גגות רעפים, ניתן למצוא רעפים שבורים או רעפים שזזו ממקומם. בגגות שטוחים הפגמים מתבטאים לרוב בסדקים שדרכם חודרים מי הגשם. לאורך זמן מתפרקים חומרי האיטום ועבודות האיטום על הגג.
  • שימוש יומיומי בגג שלא תוכנן לכך. שכבת הבידוד בגג היא בעובי מילימטרים והסתובבות על הגג עלול לקלקל אותה.
  • דוד השמש שלכם נוזל
  • צינור מים על הגג שהתפוצץ

אם מקור הרטיבות אכן נובע מתקלה בגג, מבחינה חוקית, באחריות וועד הבית לתקן את הנזק לגג וגם את הנזק שנגרם לדירה עצמה.

גם במקרה זה יש למצוא את מקור הרטיבות בגג בעזרת מאתר נזילות מוסמך שיוציא דוח קביל בבית משפט.

רטיבות בתקרה מהגג

רטיבות בתקרה מסוכן

רטיבות בתקרה, יכולה להופיע בצורה של –

  • טפטוף מהתקרה,
  • כתמי מים, או כתמים לחים על התקרה
  • נפיחות של הטיח,
  • התקלפות צבע וטיח,
  • כתמים או נקודות עובש.

נזקי הרטיבות

  • נזק אסתטי. הופעת כתמים או קילופי הקיר פוגעים במראה האסתטי של הבית.
  • נזק בריאותי. רטיבות בתקרה מייצרת לחות גבוהה ורטיבות בכל קירות הבית. רטיבות היא מצע להתפתחות עובש וטחב וגם להופעה של חיידקים וחרקים. העובש והטחב מסוכנים לחולי אסתמה, לקשישים ולילדים וגם לנשים בהריון.
  • נזק למבנה הבית. רטיבות שלא טופלה בזמן, יכולה לגרום לנזק משמעותי לקירות ואפילו לשלד הבית.
  • ריח לא נעים בבית. אף אחד לא אוהב להריח טחב.

עובש מסוכן לבריאות. עובש שאינו מטופל כראוי, עשוי לגרום לסדקים בקירות, ריח לא נעים ובמקרים חמורים יותר עלול לפגוע בבריאות המתגוררים במבנה.

רטיבות בתקרה עם עובש

רטיבות בתקרה באמבטיה

מקום נפוץ ביותר לרטיבות הוא חדר הרחצה, האמבטיה. מקום זה בדרך כלל לח ורטוב.

הקירות שמקיפים את המקלחת או האמבטיה עלולים להיות רטובים וגם תקרת המקלחת עצמה. הפתרון – למנוע רטיבות בחדר המקלחת.

  • לאוורר – יש לאוורר את חדר האמבטיה אחרי מקלחת.
  • לייבש – במידה ויש רטיבות באמבטיה, חשוב לייבש את המקום מיד.
  • להשמיד – במקרה של הופעת עובש יש להשמיד אותו ולייבש את המקום.

עובש בתקרה

במידה ומזניחים רטיבות בתקרה, נבגי העובש באוויר מוצאים לעצמם תקרה נוחה להתפתחות.

עובש אוכל את כל מה שהוא גדל עליו !

מהו עובש?

  • עובש זה פטריות. עובש הוא לא צמח ולא בעלי חיים. עובש חשוב למערכת האקולוגיה. הוא מפרק ומעכל חומר אורגני.
  • פטריות מפרישות כימיקלים (אנזימים) כדי לעכל פחמימות מורכבות ולפרק אותם לצורה מסיסה.
  • פטריות ניזונות מחומרים מתים – עץ, עלים, פגרים. התפקיד של הפטריות הוא לשבור חומרים מתים. האנזימים לפירוק חומרים מתים, של העובשים, גורם גם נזק לרהיטים, למזון, סחורות מאוחסנות וחומרי בניין .
  • עובש גדל בצבעים רבים – “עובש שחור” למשל, הוא לא עובש רעיל. הוא פשוט שחור.
  • עובש מתרבה עם נבגים באוויר – עובש יכול להתרבות על ידי ייצור נבגים מיקרוסקופיים בדומה לזרעים המיוצרים על ידי צמחים. הנבגים מרחפים בקלות באוויר והם עוברים מרחקים גדולים אפילו ברוח עדינה.
  • אף אחד לא יודע כמה מינים של פטריות קיימים – יש האומרים בין עשרות אלפים ל -300,000 או יותר.
  • עובש צריך לחות וחומרים מזינים כדי לגדול.
  • עובשים יכולים לאכול הרבה דברים – נייר, בד, עץ, דבקים, משחות ועוד.
  • עובש יכול לגדול גם על חומרים שהם לא אורגנים כמו – בטון, זכוכית ומתכת.

השמדת עובש עם אקונומיקה

  • אקונומיקה יכולה להרוג את כל הסוגים של העובש כולל הנבגים שלהם. היא משאירה את המשטח מחוטא ועמיד בפני התפתחות עתידית של עובש.
  • עם זאת, הסרת עובש באמצעות אקונומיקה יעילה רק אם העובש גדל על חומרים שאינם נקבוביים כמו אריחים, אמבטיות, משטחי זכוכית.
  • האקונומיקה לא יכול לחדור חומרים נקבוביים. לכן היא לא באה במגע עם עובש הגדל מתחת לפני השטח כמו עץ או קיר גבס.
  • על חומרים נקבוביים, האקונומיקה תהרוג את העובש על פני השטח, אבל בתוך החומר יישאר עובש שיחזור להופיע על פני השטח. לדוגמא – עץ, קיר גבס
  • אקונומיקה מייצרת אדים קשים. לפני שמתחילים בטיפול יש לוודא שהאזור מאוורר היטב.
  • צריך גם ללבוש כפפות במהלך התהליך כדי להגן על הידיים.

התהליך עצמו

  • לבש ככפות להגנה על הידיים.
  • שפוך כוס אקונומיקה לתוך 4 ליטר של מים.
  • השתמש בבקבוק תרסיס או דלי וספוג או דלי ובד
  • אין צורך לשטוף את המשטח לאחר מכן. האקונומיקה תעכב גדילה של עובש גם בעתיד.

השמדת עובש עם חומץ

חומץ היא חומצה קלה אשר יכולה להרוג 82% של מיני עובש. מצד שני היא טבעית ובטוחה. חומץ הוא לא רעיל ולא פולט אדים מסוכנים כמו שאקונומיקה פולטת.

התהליך עצמו

כדי להרוג עובש עם חומץ, ניתן להשתמש בחומץ לבן מזוקק אשר ניתן לקנות בזול מהסופרמרקט.

  • שפוך חומץ לתוך בקבוק תרסיס
  • רסס את החומץ על פני העובש והשאר אותו על העובש במשך שעה
  • נגב את השטח במים ואפשר למשטח להתייבש. הריח של החומץ יעלם בתוך כמה שעות

אם אתה רוצה להשתמש בחומץ כדי למנוע גדילת עובש על משטח, רסס חומץ על פני המשטח והשאר אותו. חזור על התהליך כל כמה ימים כדי להבטיח שפני השטח יישארו ללא עובש.

כדי למנוע עובש על רצפת חדר האמבטיה או אזור קשה אחר, אפשר לנגב אותו עם חומץ.

נכתב על ידי -

מאיר לוזון, מנכ"ל

מאיר לוזון, מנכ"ל

מייסד החברה. מאתר נזילות מים מומחה, שמאי נזקי מים, עד מומחה מקצועי, מגשר.
בעל למעלה מ- 30 שנות ניסיון בעולם איתור נזילות מים ונזקי מים ומומחה בתחום האיטום.
במרוצת השנים בדק ופתר בעיות במורכבות שונה באלפי בתי אב בישראל, מוסדות ציבוריים, ומשרדים.

מאיר לוזון פרטים נוספים

איתור נזילות מים

אם קיבלתם חשבון מים לא שיגרתי, או שהקיר רטוב, או שאתם חשים בירידת לחץ המים בדירה, קרוב לוודאי שיש לכם נזילה בבית.

עם אבחון נכון ואיתור מדויק של מקור הנזילה, אפשר לתקן את הנזילה כך שלא תחזור לעולם.

צילום תרמי
לאיתור נזילות

רטיבות במבנים עלולה לגרום לנזקים שונים לקירות, לריהוט ולכל הציוד. רטיבות גם פוגעת בבריאות של הדיירים.

בעזרת צילום תרמי ניתן למצוא את מקור הרטיבות, המקור לנזילה ולתקן אותה.

רטיבות בקיר

רטיבות בקיר מבנה זאת בעיה נפוצה ביותר.

גילוי ואיתור רטיבות בקיר מבנה היא שיטה מהפכנית וברמת דיוק גבוהה ביותר לאיתור נזילות, נזקי מים, או מקור פיצוץ מים.

פיצוץ בצנרת

פיצוץ בצנרת היא תקלה נפוצה אשר מצריכה טיפול מיידי.

חברת לוזון מספקת שירותי איתור נזילות ואיתור פיצוצי צנרת במערכות מים וביוב בבית

איתור נזילות מים בגז

אם אין נזילת מים מהשירותים, מהמקלחות או הברזים, יש אפשרות שהנזילה היא בצינורות מים מתחת לאדמה או מתחת לבטון.

נזילה כזאת קשה לאתר ובמשך זמן לא תמצא מקור הנזילה.
Call Now Button דילוג לתוכן